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Descubre la previsi贸n del mercado inmobiliario

El a帽o 2020 dej贸 una gran huella en varios sectores a nivel mundial, y el mercado inmobiliario no fue la excepci贸n.  De hecho, se registr贸 un alza del 8.2% en el valor de la vivienda seg煤n un estudio realizado por CareLogic. 

Ese incre铆ble aumento combinado con las tasas hipotecarias rozando su m铆nimo hist贸rico, hicieron que los compradores salieran al mercado y aumentaran la demanda, mientras que la oferta, por su parte, se ve铆a cada vez m谩s limitada. 

Sin duda y contra todo pron贸stico, fue un gran a帽o para la industria de los Bienes Ra铆ces. En Kamehameha Realty cerramos negociaciones por m谩s de 392 propiedades, incluyendo un gran proyecto: Autumn Chase, un complejo residencial que cuenta con m谩s de 76 unidades ubicado en Columbus 鈥 Ohio, haz click aqu铆 para saber de qu茅 trata.

Expectativas del precio de vivienda en el 2021

El futuro del precio de la vivienda es un tema a煤n desconocido para muchos, pero en este art铆culo hablaremos de sus expectativas y previsiones para este a帽o.

Durante el 2021, el futuro del precio de la vivienda en Estados Unidos seguir谩 determinado por el desequilibrio entre la oferta y la demanda. Si la demanda de viviendas este 2021 sigue aumentando, mientras que la oferta sigue siendo baja, el valor de las viviendas continuar谩n aumentando.

Las previsiones del precio de vivienda en 2022, a煤n est谩n por descubrirse, de continuar esta racha, probablemente el valor de las propiedades siga en ascenso.

Oferta vs. demanda inmobiliaria

La Asociaci贸n Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingl茅s), public贸 algunas noticias sobre el precio de las viviendas, donde inform贸 que este a帽o inici贸 con menor inventario que el 2020, aproximadamente con 270.000 viviendas menos en el mercado. 

Tambi茅n explic贸 que se espera que el inventario se libere un poco a medida que transcurre este 2021 por dos motivos principales: 

  1. Cada vez m谩s propietarios se sumar谩n a la venta de viviendas para explorar otras opciones.
  2. Algunos hogares se ver谩n obligados a vender para estabilizar su situaci贸n financiera post-pandemia. 

Por otra parte, factores como la disminuci贸n de las tasas hipotecarias son el atractivo principal de los compradores.

Previsi贸n del precio de vivienda en 2021

En las 煤ltimas proyecciones publicadas por la corporaci贸n Freddie Mac, se espera que las tasas de inter茅s de una hipoteca con tasa fija a 30 a帽os contin煤e estando cerca del 3% durante este a帽o. 

Tomando en cuenta estas proyecciones sobre la oferta y la demanda de propiedades residenciales, los analistas del sector inmobiliario pronostican que las viviendas seguir谩n aumentando su valor en 2021. De hecho, esa apreciaci贸n puede ser m谩s estable que en 2020. 

Expertos como Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com establecen que:

鈥淓speramos que las ventas aumenten un 7% y que los precios tambi茅n lo hagan otro 5.7% sobre los niveles ya altos de 2020鈥.

Si has considerado comprar o vender tu propiedad, te decimos que ahora puede ser el mejor momento para hacerlo, tomando en cuenta las previsiones del precio de la vivienda.聽Muchos inversionistas colombianos est谩n invirtiendo en el mercado inmobiliario, descubre c贸mo invertir desde Colombia.

De esa manera vemos c贸mo los expertos prev茅n la actividad de precios en el mercado inmobiliario, mientras pronostican que tanto compradores como vendedores estar谩n activos.

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