Si quieres diversificar su cartera de inversiones, los bienes raíces son una excelente opción.
Las ventajas de invertir en propiedades inmobiliarias pueden ser significativas. Sin embargo, es crucial asegurarse de comprar la propiedad correcta, ya que la propiedad de inversión que elija puede hacer o deshacer su éxito.
Por lo tanto, ya sea que sea un inversionista nuevo en bienes raíces o un veterano en la industria, es esencial estar atento a cualquier cosa que pueda causarle problemas a largo plazo. Para tomar una decisión bien informada, puede hacer clic aquí para obtener ayuda de profesionales o tener en cuenta las siguientes señales de alerta:
1-. Malos olores
El moho no es el único factor que podría contribuir a los malos olores dentro de las propiedades de inversión. Un olor a huevo podrido puede indicar un problema importante con su sistema de plomería.
Si huele a gas, puede llamar a la compañía de gas local para investigar las tuberías de la propiedad en busca de fugas. Incluso el olor de una rata muerta debe levantar una bandera roja, ya que significa que existe la posibilidad de una infestación de plagas, lo cual es un gran no para las propiedades de inversión.
2-. Problemas de la fundación
Otra señal de alerta que debe evitar al comprar su primera propiedad de inversión son los problemas de cimientos. Recuerde que no debe dejar de inspeccionar el espacio de acceso o el sótano de cualquier propiedad.
Paredes derrumbadas, grietas en los cimientos o fugas de agua en el sótano son algunas de las cosas que son costosas de reparar. Por lo tanto, es mejor verificar estos problemas antes de firmar el acuerdo.
3-. Historia cuestionable de la propiedad
Cualquier historial de reparaciones extensas es una señal de advertencia para los inversionistas, ya que pueden ser costosas una vez que necesiten ser reparadas en el futuro. Si el paquete de divulgación del vendedor no proporciona suficientes detalles sobre el tema, es aconsejable pedir más detalles a los agentes de bienes raíces.
Al invertir en cualquier tipo de propiedad, es posible que desee conocer su área circundante y los antiguos habitantes. Es menos probable que varios compradores tomen la propiedad si fue el lugar de un incidente o un delito.
4-. Sistema eléctrico defectuoso
Los sistemas eléctricos cableados peligrosamente deben tomarse en serio, independientemente de cuán dispuesto está a invertir en una propiedad, ya que no solo puede causar una amenaza perjudicial para su propiedad sino también para usted. Por esta razón, asegúrese de probar la capacidad eléctrica de la propiedad antes de aceptar comprarla.
Enchufar varios aparatos al mismo tiempo debería dar una idea de la capacidad de la propiedad de inversión para producir energía de manera segura. Para examinar el sistema eléctrico a fondo, un técnico eléctrico profesional puede ayudarle.
5-. Problemas estructurales
Incluso si es difícil detectar los problemas estructurales de una propiedad de inversión, hay algunas señales que puede verificar. Busque grietas en el ladrillo o el yeso porque pueden ser un signo de algo grave.
Invertir es mucho más sencillo con nosotros. Contáctanos y conviértete en un inversionista en Estados Unidos.
